Ещё есть важный момент со статусом рентного дома. А именно, если дом двух- или трёхквартирный (в некоторых штатах он может быть как максимум четырёхквартирным), и Вы, покупая его, обязуетесь жить в одной из квартир, сдавая другие, то это одна история. В этом случае Вы покупаете дом в индивудиальное пользование и ипотеку (mortgage) берёте личную (не коммерческую). И налоги платите как с дома в личном пользовании. Если же количество квартир в доме больше или Вы не будете сами в нём жить, или домов несколько - тогда такой проект считается коммерческим. Условия его покупки и налогоопбложение менее льготные, чем в случае покупки дома в личное пользование.